R$ 3.240.000Venda

Casa à venda em Condomínio de Alto Padrão próximo ao Shopping Cidade Jardim e Clube Paineiras. Condomínio Village Paineiras na Rua Jacundá

362 m² Área construída346 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Casa em Condomínio de Alto Padrão à Venda no Cidade Jardim - 362 m² | 4 Suítes | 2 Vagas Descubra o seu novo lar nesta casa sofisticada e espaçosa localizada no Condomínio Village, ao lado doShopping Cidade Jardim, numa das localizações mais buscadas de São Paulo. Destaques do Imóvel: - Área útil: 362 m² - Terreno: 346 m² - 4 suítes amplas e confortáveis - 6 banheiros modernos - 2 vagas de garagem determinadas - Face Norte, garantindo excelente iluminação natural Ambientes Exclusivos: Este imóvel conta com uma distribuição inteligente em dois pavimentos: Primeiro andar: - Living espaçoso para três ambientes (sala de estar, sala de TV e espaço gourmet); - Espaço gourmet equipado com cooktop e churrasqueira a carvão; - Varanda ampla integrada ao living; - 1 suíte; - Brinquedoteca; - Cozinha planejada com despensa e copa; - Lavanderia completa; - Lavabo. Segundo andar: - 3 suítes, sendo a master com varanda privativa; - Escritório espaçoso; - Duas varandas amplas com vista para área verde. Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado e aquecimento de água por placas solares, garantindo eficiência e conforto. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: O Condomínio Village oferece segurança e infraestrutura de alto padrão: - Guarita blindada e segurança Haganá 24h; - Gerador de energia para todas as unidades; - Portaria com clausura de acesso; - Área pet-friendly; - Playground e jardim arborizado; - Salão de festas e sala de jogos; - Vagas para visitantes. Localização Privilegiada: Próximo a importantes vias de acesso como Marginal Pinheiros, Av. Morumbi e Av. Dr. Alberto Penteado, e a poucos minutos de: - Escolas renomadas: Porto Seguro, Avenues, Miguel de Cervantes e Play Pen; - Restaurantes sofisticados: Makoto, Due Cuochi e Adega Santiago; - Shoppings de luxo: Cidade Jardim e Iguatemi; - Supermercados: Pão de Açúcar e São Marchê; - Hospitais de referência: Hospital Albert Einstein. Investimento: - Valor de venda: R$ 3.240.000,00 - IPTU anual: R$ 18.080,00 - Condomínio mensal: R$ 3.387,00 Se você busca um imóvel de alto padrão com segurança, conforto e localização privilegiada, agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa casa única no bem próxima ao Shopping Cidade Jardim. Entre em contato e garanta essa oportunidade exclusiva!