R$ 140.000/mêsAluguel

Comercial com 2600 m², para alugar no bairro Higienópolis.

2600 m² Área útil848 m² Área total10 Banheiros5 Vagas

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Descrição

*Características:* - *Espaços adaptáveis para diferentes configurações:* Estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. - *Recepção na entrada:* Área ideal para atender clientes e visitantes. - *Espaço multiuso no térreo:* Perfeito para conversão em centro de distribuição, estacionamento, refeitório (já existente), estúdio de produção, ou lounge corporativo. - *Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos:* Flexibilidade para acomodar diferentes operações administrativas. - *Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar:* Facilita a infraestrutura técnica do edifício. - *Entrada de força trifásica:* Adequada para operações que demandam alta capacidade elétrica. - *Pé direito de 3,5 metros:* Proporciona amplitude e maior aproveitamento vertical do espaço. - *Excelente iluminação natural:* Ambientes agradáveis e energicamente eficientes. - *Elevador moderno:* Facilita a mobilidade interna. - *Plena acessibilidade:* Banheiros PCD distribuídos por andar, atendendo a todas as normas de acessibilidade. - *Terraço/área de descanso no primeiro andar:* Perfeito para momentos de descontração e descanso dos colaboradores. - *Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade:* Garante segurança e eficiência nas operações. - *Localização estratégica:* Próximo ao Metrô Santa Cecília, Metrô Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, facilitando o acesso e a logística. *Potenciais Usos:* 1. *Operações Logísticas:* Espaços amplos e versáteis que podem ser utilizados como centro de distribuição, armazenamento de produtos, ou central de operações logísticas, aproveitando a localização estratégica e a infraestrutura robusta. 2. *Instituições Educacionais:* Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para salas de aula, laboratórios, e bibliotecas. 3. *Editoras:* Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição, e gestão de projetos. 4. *Clínicas e Laboratórios:* Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos, com proximidade a hospitais. 5. *Espaço Corporativo:* Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião, e áreas de operação financeira. 6. *Grupos de Multimídia e TV:* Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia. 7. ⁠Espaço para eventos: idealmente empresa especializada que tivesse interesse em alugar e explorar esse uso mas consideramos locações de curto prazo para eventos específicos também. Faça uma visita e descubra como este prédio pode ser o próximo lar para sua empresa!