R$ 5.800.000Venda
R$ 29.000/mêsAluguel
Conjunto comercial com 340 m², à venda Itaim Bibi
340.74 m² Área útil5 Banheiros10 Vagas
Descrição
Oportunidade imperdível no Itaim Bibi: Conjunto Comercial para locação e venda
Descubra o espaço ideal para o seu negócio neste conjunto comercial de alto padrão, localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi. Com uma área útil de 340 m², este espaço é perfeito para empresas que buscam sofisticação e praticidade.
Destaques do Imóvel:
- Forro modular em placas e luminárias, proporcionando um ambiente moderno e funcional.
- 4 banheiros para maior comodidade.
- Copa equipada, ideal para pequenas refeições e reuniões.
- 10 vagas de garagem com serviço de manobrista, garantindo conforto e segurança.
- Segurança e portaria 24 horas, com controle de acesso por QR CODE para maior tranquilidade.
- Recepção elegante e auditório disponível para eventos e reuniões.
- Estacionamento rotativo para visitantes, facilitando o acesso de clientes e parceiros.
Este edifício de alto padrão está estrategicamente situado, com fácil acesso pelas avenidas São Gabriel, Presidente Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Faria Lima.
Vantagens da Região:
- A apenas 5 minutos do Hotel Mélia - Jardim Europa e a 3 minutos dos Flats Blue Tree - Av Faria Lima, Vila Olímpia e Brascan.
- Cercado por uma rede de hotéis 4 estrelas e pequenos flats, oferecendo comodidade para visitantes e executivos.
- Aproveite a região do Itaim Bibi, com uma vasta seleção de restaurantes, casas de dança e centros comerciais como Brascan Open Mall, Market Place Shopping Center, Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi.
Não perca essa chance de elevar o patamar do seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial desse conjunto comercial!
Obs.: Proprietário disposto a vender ou locar a metade da laje correspondente a 170 m².
Endereço
Rua Tenente Negrão - Itaim Bibi
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 10.900,00IPTU (mensal): R$ 4.133,00Valor do m²: R$ 17.021,78
Características
Diferenciais
- Ar-condicionado
Facilidades
- Vaga livre
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