Imóvel Comercial com 3 andares e 375 m² no Baixo Pinheiros

375.78 m² Área útil212.4 m² Área total4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão – 3 Andares – Pronto para Ocupação Imóvel comercial de altíssimo padrão, distribuído em 3 andares, totalmente pronto para ocupação e equipado com tecnologias modernas em todos os seus sistemas prediais. Um espaço projetado para atender empresas que buscam qualidade, eficiência e flexibilidade. ✨ Destaques do Imóvel - 3 andares amplos e versáteis - Pé-direito elevado, proporcionando conforto e imponência -Acabamentos de alto padrão -Estrutura moderna, com sistemas prediais atualizados - Ambientes flexíveis, adaptáveis a qualquer tipo de operação empresarial - Ideal para empresas que prezam por agilidade, eficiência e imagem corporativa 💼 Flexibilidade para o seu negócio O imóvel permite layout 100% customizável, garantindo que cada empresa possa ajustar o espaço às suas necessidades operacionais de forma rápida e prática. 💰 Economia e Independência Para organizações que buscam autonomia, o imóvel oferece a vantagem de não ter custos fixos de condomínio, possibilitando total controle sobre o orçamento e sobre o dimensionamento das áreas ocupadas. ✨ Diferenciais do Imóvel - Alto padrão em todos os detalhes - Ventilação cruzada e ar-condicionado instalado - Sistemas prediais avançados e elevador em pleno funcionamento - Terraço com vista e jardins internos que proporcionam bem-estar 📍 Localização – Baixo Pinheiros O Baixo Pinheiros consolida-se como um dos novos polos boêmios e criativos da cidade, reunindo uma combinação única de gastronomia, comércio tradicional, cultura e vida urbana. Sua localização privilegiada próximo à Estação Intermodal Pinheiros garante acesso fácil a múltiplos modais de transporte, além de uma ampla rede de serviços e opções de lazer, trazendo praticidade ao dia a dia da operação. Distâncias (Fonte: Google Maps) - Av. Brigadeiro Faria Lima ........................................ 400 m - Estação de Metrô Faria Lima .................................. 950 m - Terminal Intermodal Pinheiros .............................. 1,3 km - Av. Eusébio Matoso e Av. Rebouças .................... 1,5 km - Shopping Iguatemi ................................................... 1,5 km - Aeroporto de Congonhas ........................................ 11 km