R$ 669.450/mêsAluguel

Prédio comercial com 5883 m², para alugar no Jardins.

5883 m² Área útil5883 m² Área total24 Banheiros39 Vagas

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Descrição

Habite-se e AVCB vigentes. Características: - Área terreno: 892 m² - Área construída: 5.883 m² - Estacionamento: 26 vagas cobertas + 13 vagas descobertas + 1 vaga PCD - 2 Elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 Kg - Ar-condicionado - sistema split nas áreas comuns e Sistema VRV nos andares tipo - 1 subsolo - 26 vagas, vestiários feminino e masculino, copa, sala de administração, DML, depósito de lixo, reservatório inferior e centro de medição. - Térreo – recepção com duas catracas de acesso e uma com acessibilidade, 13 vagas descobertas, gerador, sala de pressurização. Contamos atualmente com piso elevado em todas as lajes e com o 8º andar nossa laje modelo, sendo apresentado com piso elevado, aplicação de carpete e forro em gesso no teto, possibilitando assim uma visualização melhor de como pode ficar o ambiente. Proximidades: - Shopping Eldorado - 450 m - Estação Hebraica-Rebouças - 550 m - Estação de metrô Eldorado - 594 m - Clube Hebraica - 1 Km - Shopping Iguatemi - 1,3 Km - Avenida Brigadeiro Faria Lima - 1,5 Km - Esporte Clube Pinheiros - 1,6 Km - Avenida Rebouças - 2 Km - Jockey Clube São Paulo - 3,6 Km Composição de andares: 10 Pavimentos "Tipo" - 350 m² de área BOMA - Banheiro feminino e masculino - Copa - Janelas antirruídos - Elevadores e escada de emergência Pavimentos 11º ,12º e Cobertura Interligados “TRIPLEX” - 963 m² de área BOMA - Banheiros feminino e masculino - Copa - Janelas antirruídos - Sacada privativa - Vista panorâmica - Cobertura com vista 180º - Elevadores e escada de emergência Condições Comerciais: Monousuário: - Valor de locação: R$ 669.450,00 ao mês - IPTU: R$ 11.000,72 ao mês Multiusuario - 1º ao 10º (unidade): - Valor de locação: R$ 52.500,00 ao mês - IPTU: R$ 916,72 ao mês Multiusuario – 11º ao 13º (Triplex com cobertura): - Valor de locação: R$ 144.450,00 ao mês - IPTU: R$ 1.833,45 ao mês